Quarante-deux logements sociaux inaugurés à Combourg

Jeudi 29 octobre 2026, au sein du quartier Saint-Joseph de Combourg (Ille-et-Vilaine), les logements sociaux de trois programmes ont été inaugurés. Ils sont répartis sur trois sites : la Croix du Chenot, la Croix Briand et le quartier Saint-Joseph. Les trois opérations sont portées par le bailleur social La Rance.

Les 42 logements sont mis en location dans trois lotissements, qui comptent en tout 240 logements. Tous ces lotissements respectent la réglementation en densité et en logements sociaux (20 %). Ils ont été livrés en moins d’un an. Cette nouvelle offre à la location est la bienvenue dans le contexte immobilier actuel avec une hausse des taux d’intérêt rendant l’accession à la propriété difficile. Ces opérations permettent à des ménages de se loger à Combourg à proximité des services, des commerces et d’un emploi, a déclaré Joël Le Besco, le maire.

Les logements vont du T2 au T4. Les loyers vont de 374 € pour un T2 à 638 € pour un T4 (charges comprises) dans le lotissement de la Croix Briand. Le quartier Saint-Joseph est toujours en développement. Une partie est dédiée aux professions médicales avec un récent pôle santé et la construction actuelle de cabinets dentaires.

43 000 demandes de logements sociaux dans le département

Ces programmes que La Rance porte dans les communes sont importants pour que les familles puissent s’installer comme pour les personnes qui prennent de l’âge. Je suis très fière de la qualité des logements livrés qui respectent les nouvelles normes. Ils consomment moins d’énergie, réduisent l’impact carbone et garantissent le confort l’été. Le taux de satisfaction des locataires dépasse 90 %, détaille Véronique Lebourdais, présidente de la Rance.

L’ensemble du programme s’élève à 6,5 millions d’euros, financés par un emprunt de 4,9 millions d’euros et 976 000 € de fonds propres de La Rance. Le tout est complété par 493 000 € de subventions du département et 132 000 € de la communauté de communes Bretagne romantique.

Nous avons la chance d’être dans un département où les collectivités s’engagent dans le financement de logements. Sans le département et les intercommunalités, les programmes n’existeraient pas. Nous en avons besoin ; nous avons 43 000 demandes de logements en attente dans le département, précise Ludovic Coulombel, vice-président délégué à l’habitat au conseil départemental.

Un autre projet est en cours dans ce secteur, il s’agit de la construction d’une nouvelle gendarmerie. Nous échangeons avec La Rance sur ce sujet et nous espérons que nous pourrons lancer ce projet très attendu par nos gendarmes, espère le maire.