« Ils parlent de casser la verrière » : à Rennes, la Ville se penche sur l’avenir du centre commercial Italie

Comment changer la réputation d’un quartier catégorisé comme « sensible » ? Dans le sud de Rennes (Ille-et-Vilaine), la Ville a lancé un large projet de restructuration du centre commercial Italie, zone emblématique du quartier du Blosne. Dans cette optique, la municipalité a récemment décidé d’acquérir en priorité une parcelle du secteur, à hauteur de 135 000 €. Une mesure prise dans le cadre d’un arrêté municipal, en date du 28 juillet 2026. Le renouvellement urbain du Blosne, déjà entamé à l’est, se poursuit à l’ouest lors du nouveau mandat sur les sites Italie et Savary », précisent les services de la Ville. Les travaux seront conduits à l’image de ceux entrepris dans le quartier Maurepas, au niveau de la place Lucie-et-Raymond Aubrac. Actuellement en phase d’étude et de négociations, les travaux du centre commercial Italie, devraient, de leur côté, débuter à l’horizon 2031-2032.

Restructurer pour « améliorer la sécurité »

Dans son arrêté visant à préempter une parcelle au 2, rue de Suisse, où se trouve le centre commercial Italie, la Ville indique que cette décision concerne principalement la [requalification des] espaces publics autour de la station de métro Italie et [l’amélioration de] la sécurité publique . Ce n’est donc pas un objectif qui se limite à cette simple préemption. Les difficultés persistantes en matière de sécurité et de tranquillité publique relèvent d’un périmètre et de problématiques beaucoup plus larges que celle de l’acquisition de la surface commerciale objet de l’arrêté », précise la municipalité. Les occupations illicites, le trafic de stupéfiants et les regroupements générateurs de nuisances sont notamment évoqués. Les commerçants, eux, ne ressentent pas forcément l’insécurité. Ceux qui y habitent ou y travaillent ne sont pas gênés. Ce sont plutôt ceux qui y arrivent pour la première fois », rapporte l’un d’eux. Selon lui, les toxicomanes posent davantage de soucis que les vendeurs de drogues, qui tiennent à ne pas effrayer leurs acheteurs potentiels. Lui comme d’autres attendent aussi de ce projet un effort sur la propreté de la place Italie, déplorant la présence de rats et les poubelles qui y traînent. Mais pour ces habités des lieux, la date des travaux semble pour le moment encore bien lointaine. On attend de voir ce que ce projet va donner, mais voilà des années que c’est en cours d’étude , raconte l’un d’entre eux. Les commerçants ainsi que les habitants ont été concertés par la municipalité d’avril à mai 2025 pour évoquer les premiers plans envisagés : Ils parlent de casser la verrière et la partie avec l’Intermarché, pour reconstruire des cellules commerciales plus grandes et plus espacées , ajoute un commerçant de la place. La suppression du parking et la construction de nombreux logements ont aussi été évoquées. Alors que certains commerçants sont impatients d’intégrer des locaux neufs, d’autres l’appréhendent. Si on n’a plus de parking, les commerces vont mourir, et puis la verrière c’est l’écrin du quartier, on y tient , déplore le patron du tabac. Un « tri » dans les commerces ? Les commerçants craignent également qu’un tri soit fait dans les enseignes qui pourront rester. On sait que la pharmacie et la boulangerie auront leur place, mais est-ce que ce sera notre cas ? On n’est pas contre cette restructuration, mais ça dépend des conditions , livre un épicier, qui travaille sous la verrière. Conscient des problèmes de sécurité, il ajoute : Ça craint ici on ne va pas se mentir, mais le centre commercial Almadies et le nôtre font vivre le quartier », conclut-il.